thiên đường tìm thuê nhà TP.HCM

Thảo luận trong 'Bất động sản - Nhà đất'

  1. battophai

    battophai Member

    Bài viết:
    200
    Đã được thích:
    0
    Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản và giản dị, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa xuất hiện kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà tương xứng nhất với nhu cầu của bản thân cần có sự lưu ý đến giữa nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đề ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP HCM dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê tuyệt vời cho gđ.
    Thành Phố Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, cơ hội an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng như tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn,chung cư cao cấp cho thuê mọc lên để thỏa mãn nhu cầu về nhà ở cho tất cả những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều phải có những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù thế phổ biến nhất đây là việc rất nhiều người chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó ko phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Bài viết dưới đây đưa ra một ánh mắt mới về sự so sánh giá cả và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.HCM.
    Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố

    Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được đa số chúng ta lựa chọn bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập cũng giống như sinh hoạt vui chơi và giải trí. So với phân khúc can ho chung cu cao cấp tại khu trung tâm thành phố hoàn toàn có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng thuê nhà cân xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những g.đình có mức thu nhập cao và ổn định.
    [​IMG]
    >>> Tìm nhà trọ tại HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-tp-ho-chi-minh
    ở kề bên chung cư thời thượng thì loại hình nha nguyen can cho thuê cũng khá được nhiều bạn lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá nhiều mẫu mã, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Túi tiền cũng vô cùng phong phú tùy vào hiện trang của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê hoàn toàn có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với những ngôi nhà riêng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
    Phân khúc cuối cùng là nhà trọ cho thuê, lựa chọn trước tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì giá thành phải chăng phù hợp nhất với Ngân sách chi tiêu. Giá thành dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực này, vì có ưu thế về địa điểm nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.
    Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố

    Các quận liền kề trung tâm có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đó là khu vực khá thuận lợi về mặt địa điểm, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, vị trí mua sắm chơi nhởi đều rất có thể tìm thấy ở đây. Cũng chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi cuốn được nhiều người thuê nhà chọn lựa, bên cạnh đó Chi tiêu thuê nhà ở đây rẻ hơn đối với khu trung tâm khá nhiều do giá bất đ.sản mềm hơn. Xem thêm: chi tiết cụ thể các dự án bđs Quận 2 phân theo từng khu vực.
    [​IMG]
    Một điểm mạnh nữa so với khu vực này đây là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nhấn là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng dịch chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi phí thì giá các CH chung cư ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất phù hợp cho những gđ có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều bạn chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...
    Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố

    Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá đa dạng và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.HCM là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung phần đông sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì diện tích lớn hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không dừng lại ở đó, Ngân sách sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.

    đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung đa số thuê nhà ở đấy là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá rất nhiều, mặc dù thế điểm thu hút ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều bạn ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Ngân sách phải chăng. So với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đó là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian rộng rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Không khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, bên cạnh đó biệt thự sân vườn còn tồn tại bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Chính vì như thế mà chỉ có một bộ phận đối tượng người tiêu dùng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới rất có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.
    :
    Đang tải...

Chia sẻ trang này